Свой дом

Собственный дом, чтобы наслаждаться жизнью на природе. Купите с ипотекой надёжного банка

Ставка
от 7,8% При первом взносе от 60% и использовании электронных сервисов
Первый взнос
от 30%
Срок
до 30 лет
Предварительное одобрение
за 30 секунд

Если вы уже получили доступ в личный кабинет, продолжите оформление там, а в банк приходите сразу на сделку

True False False True False Ипотека на свой дом:
{{locationSelectorInfo.CityName}}

Ипотека на покупку готового дома


От 300000 ₽ (10% стоимости жилья)

Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка.

Сумма кредита

0 ₽

От 1 до 30

Ставка кредитования 0,00%

  Распечатать

Жилье стоимостью до

0 ₽

От 1 до 30

Ставка кредитования 0,00%

  Распечатать

  • заявка

    Заполните заявку

    Предварительное одобрение в течение 30 секунд

  • условия

    Уточните условия

    Подготовьте документы и получите финальное одобрение

  • выбор жилья

    Выберите недвижимость

    Самостоятельно или с помощью наших партнёров. Оцените жильё

  • договор

    Подпишите договор

    Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности

Для граждан РФ
  • Паспорт гражданина РФ
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  •  – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
     – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
     – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
  • скачать пдф файл
    Как собрать документы дистанционно
    (375 КB)
Для иностранных граждан
  • Паспорт
  • Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  •  – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
     – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
     – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
Для поручителей
  • Поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заёмщик
  • Если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются
Ипотека без подтверждения дохода
  • Паспорт
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС

Банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

Сумма кредита
  • До 20 млн ₽ — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
  • До 10 млн ₽ — остальные регионы
  • Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 3 поручителей
Процентная ставка
  • 7,8% — при первом взносе от 60% и использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов
  • 8,1% — при первом взносе от 50%
  • 8% — для зарплатных клиентов ВТБ, использующих сервисы электронной регистрации и безопасных расчетов
  • 8,3% — для зарплатных клиентов ВТБ
  • 8,8% — при первом взносе от 30%
Срок кредита
  • До 30 лет
Первый взнос
Комплексное страхование
  • Страховка жилья: обязательно
  • Страховка жизни и трудоспособности: по желанию
  • Риск утраты права собственности: в первые 3 года после покупки
Срок действия финального одобрения
  • 4 месяца
Требования к недвижимости
  • Построенный дом, приобретаемый по договору купли-продажи
  • Жилой дом построен не ранее 01.01.2000
  • Площадь — не менее 60 кв. м
  • Удалённость от ближайшего города, где есть банк ВТБ — не более 50 км. Ограничение не действует для Москвы, Московской области и коттеджных поселков, которые соответствуют условиям программы
  • В любом регионе России кроме: Норильск и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, Магадан и Магаданская область
  • Подробнее

Цифровой бонус

    Оформите ипотеку в Личном кабинете клиента и получите скидку к ставке:
    -0,3% - ипотека на покупку жилья

  • заполните анкету
  • получите предварительное одобрение и СМС о выпуске Личного кабинета клиента
  • зайдите в кабинет по присланной ссылке или через Вход в личный кабинет в разделе Ипотека
  • продолжите оформлять ипотеку в личном кабинете: направляйте документы, консультируйтесь с менеджером в чате, выбирайте удобную дату сделки
  • «Цифровой бонус» не суммируется с другими скидками и специальными предложениями банка
  • дисконт «Цифровой бонус» применяется только к базовой ставке по программам: «Готовое жилье», «Строящееся жилье» и «Победа над формальностями»

Электронные сервисы

    Пользуйтесь электронными сервисами: базовая ставка станет ниже а покупка жилья удобней:

  • Сервис электронной регистрации (СЭР) — сервис, позволяющий покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ
  • Сервис безопасных расчётов (СБР) — это безопасный способ взаиморасчетов между покупателем и продавцом за объект недвижимости
мобильный и ноутбук
1
Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту
Без комиссии за выдачу и обслуживание
2
Платеж списывается с карты автоматически
Вы можете выбрать удобную дату
3
Пополняйте карту в ВТБ Онлайн
Деньги зачислим мгновенно с карты любого банка
Держите ипотеку под контролем в ВТБ Онлайн
Уточняйте актуальные ставки, сумму платежа, заказывайте нужные справки и многое другое
Установите мобильное приложение
Банкоматы ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Отделения ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Из другого банка
ВТБ комиссию не берет. Уточните размер комиссии, а также сроки зачисления в банке, откуда переводите деньги
Досрочное погашение в ВТБ Онлайн без комиссий и ограничений
терминал
Частичное погашение
Заполните заявление
Выберите одну из опций:
  - Сократить срок кредита, чтобы уменьшить переплату
  - Сделать более комфортным ежемесячный платеж
Внесите платеж до 19:00 даты погашения
терминал копия
Следите за графиком платежей
Обновится на следующий день после списания денег со счета
терминал копия
Полное погашение
Кредит закрыт!

Можно оформить даже без справки о доходах

24 часа
одобрение
2 документа
есть у всех
  • Примем решение быстро
  • Без надбавки к ставке
  • Из документов только паспорт и СНИЛС. Для мужчин младше 27 лет — военный билет

Налоговый вычет

до 260 000 ₽
за приобретение жилья
до 390 000 ₽
за проценты по ипотеке
  • Подайте документы в личном кабинете ФНС на сайте nalog.ru уже на следующий год после покупки недвижимости
  • Государство вернет 13% от стоимости квартиры/дома (не более 260 000 ₽) и 13% с суммы процентов по ипотеке (не более 390 000 ₽). Итого: 650 000 ₽

Специальные условия для семей с детьми

466 617 ₽
материнский капитал
450 000 ₽
многодетным семьям на выплату ипотеки
  • Материнский капитал можно использовать как часть первого взноса или на досрочное погашение
  • Семьям с тремя и более детьми государство выделяет 450 000 ₽ на выплату ипотеки (помимо мат.капитала)
Требования к заёмщику

Есть ли ограничения по месту регистрации?

Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете.

Есть ли требования к минимальному стажу?

Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

В каких случаях требуются поручители?

Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.
Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита. Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.

Приобретаемая недвижимость

Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя. Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку?

Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

Погашение кредита

Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?

Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться ипотечными каникулами.

В какие даты вносить платёж?

Вы можете пополнить счёт в любое удобное время. Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е. Выберите, какой период вам удобнее.

Не могу внести платёж. Что делать?

Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь.

У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

В любое из указанных отделений банка.


Сделайте первый шаг к собственному жилью

Заполнение заявки займёт не более 5 минут